Un diagnostic rapide et précis commence toujours par une bonne compréhension du réseau d'évacuation de votre habitation. Le parc immobilier bruxellois est très varié : immeubles de rapport en grès du XIXe siècle, constructions des années 60 en PVC, résidences récentes… Chaque génération de bâtiment a ses spécificités et ses points faibles. Pour découvrir l'ensemble de nos prestations, rendez-vous sur l'accueil de Débouchage 77.
Le réseau sanitaire individuel : les petites conduites
Ces tuyaux de 32 à 50 mm de diamètre relient vos appareils (évier, lavabo, douche, baignoire, lave-linge) aux colonnes principales. C'est là que se forment les bouchons les plus courants :
- Amas de cheveux et résidus de savon dans les douches et baignoires ;
- Graisses de cuisson figées dans les éviers de cuisine ;
- Dépôts calcaires — l'eau bruxelloise est réputée dure, particulièrement dans les communes de l'est (Woluwe, Auderghem, Watermael-Boitsfort).
Les colonnes de chute : le réseau vertical
La colonne de chute est le tuyau vertical de 100 à 110 mm qui traverse les étages. Dans les immeubles anciens des quartiers denses (Saint-Gilles, Ixelles, Schaerbeek, Etterbeek), ces colonnes datent parfois de l'entre-deux-guerres et n'ont jamais été remplacées.
Signal d'alarme : si vous habitez au rez-de-chaussée et que les eaux usées de vos voisins du dessus refoulent dans votre douche, c'est la colonne de chute qui est obstruée. Ce type de bouchon touche plusieurs logements simultanément et requiert une intervention d'urgence.
Le collecteur, le sterput et le regard de visite
Situé sous dalle ou en cave, le collecteur rassemble toutes les eaux du bâtiment vers l'égout public. Il transite souvent par une chambre de visite (regard bétonné ou PVC), un sterput (avaloir de sol en cour, garage ou sous-sol) et un disconnecteur avant raccordement à l'égout communal.
Les bouchons à ce niveau sont souvent massifs : accumulation de lingettes jetables (première cause d'obstruction des collecteurs à Bruxelles), sédimentation de tartre dans les vieux tuyaux en grès, ou intrusion de racines d'arbres — fréquent dans les communes verdoyantes comme Uccle, Forest ou Watermael-Boitsfort.
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